北京市软著退税_北京购房退税政策

北京市购房退税政策主要涉及个税退税，具体规定如下：

1. 适用范围：

个税退税政策适用于2022年10月1日至2025年12月31日期间，在北京市内买卖住宅的个人纳税人。

纳税人必须在出售自有住房后1年内，在市场上重新购买住房（即先卖后买，且时间间隔不超过1年）。

2. 时间界定：

出售房屋时间以所售住宅个人所得税完税时间为准。

新购住房时间，对于一手房以办理房屋交易合同备案的时间为准，对于二手房以购房时契税的完税时间或不动产权证的登记时间为准。

3. 退税金额计算：

若新购住房金额大于或等于出售住房金额，退税金额为出售时缴纳的个人所得税全额。

若新购住房金额小于出售住房金额，退税金额按新购住房金额占出售住房金额的比例计算。

4. 注意事项：

退税申请需在售房所在城区进行，即个税缴税城区。

本人售房后，本人购买或夫妻共有购买可以享受退税；夫妻共有房产出售后，任意一方购买均可享受退税；但本人售房后，配偶单独购买不能享受退税；若卖两套房买一套，只能选择一套房退税。

关于“北京市软著退税”，要求中并未提及与购房退税政策直接相关的信息，因此无法给出具体答案。如果是指软件著作权相关的退税政策，建议咨询专业的税务机构或相关部门以获取准确信息。